ネオ・ディ宝塚

  • 兵庫県宝塚市小林五丁目

  • / 小林駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 70.96㎡の場合

相場
2,783万円
39.2万円/㎡
1,530
2,365
3,201
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,201万円
33.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ネオ・ディ宝塚
2,580万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 70.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/182,580万円36.4万円3階 70.96㎡ 3LDK東
2024/09/272,780万円34.6万円1階 80.36㎡ 3LDK南東
2023/12/092,680万円34.4万円2階 77.96㎡ 3LDK北東
2023/11/092,780万円35.7万円2階 77.96㎡ 3LDK東
2023/08/292,880万円36.9万円2階 77.96㎡ 3LDK北東
2023/04/113,080万円39.5万円2階 77.96㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.39万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18ネオ・ディ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,580万円36.4万円70.96㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年31戸RC
2024/09/24エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,280万円35.4万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年48戸RC
2025/06/06サンプリンス宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅1分 2,800万円42.3万円66.14㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年45戸RC
2023/05/01ブランドール小林
宝塚市小林二丁目
小林駅1分 3,098万円46.9万円66.08㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年45戸RC
2024/07/02藤和宝塚小林ホームズ
宝塚市小林二丁目
小林駅3分 3,280万円48.4万円67.82㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年53戸RC
2025/05/11ベル・アーバニティ宝塚
宝塚市光明町
小林駅14分 2,099万円34.0万円61.75㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年28戸RC
2025/04/28アズソート宝塚
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 2,780万円39.5万円70.41㎡3LDK7階 / 8階建 東2001年47戸RC
2023/01/28宝塚南ガーデンハウス
宝塚市谷口町
小林駅9分 3,090万円46.4万円66.63㎡3LDK8階 / 9階建 西1997年67戸RC
2025/05/27コスモ宝塚ツインフォルム
宝塚市末成町
小林駅15分 2,088万円30.3万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、宝塚市では13.5%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積60.96㎡〜80.96㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+6.0%
宝塚市
35.1万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名ネオ・ディ宝塚
所在地兵庫県宝塚市小林五丁目
交通小林駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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